Приходько Максим Сергеевич

«Как использовать материнский капитал для покупки квартиры – Приходько Максим Сергеевич»

Тема материнского капитала в вопросе недвижимости очень актуальна на сегодняшний день, не для кого не секрет, что с этим связано много тонкостей. Да и мошенники не дремлют, постоянно предлагая нам свою помощь в обналичивании и других вопросах. Как не попасться на удочку недобросовестных юристов рассказал в своей публикации Максим Сергеевич Приходько. Последние годы он являлся специалистом Московского Росреестра и знает о недвижимости все. Итак, по материалам статьи. 

Материнский капитал можно использовать для применения на внесение взноса в ипотеку, в долевое строительство, погасить кредит на покупку квартиры, сделать взносы в паевые кооперативы, покупку квартир с добавлением личных накоплений. 

Для осуществления процедуры необходимо найти вариант по покупке, собрать банковские документы по ходатайству Пенсионного фонда. Потом этим процессом занимается Пенсионный фонд, который и переводит сумму на счет банка. При этом важно учитывать что если при покупке жилья был применен материнский капитал, то право на недвижимость приобретают несколько сторон - отец, мать и дети, в рамках действующего законодательства. 

При оформлении договора дарения недвижимости купленной таким путем, нужно учесть ряд обстоятельств, которые возникнут. Дарение доли несовершеннолетним лицам запрещается, не допустимо и выдвигать встречные требования к одаряемым, в договоре не должно быть пунктов касательно перехода собственности в случае смерти дарителя. Этот пункт не имеет юридической силы, т.к. подобные права наступают по правам наследования. Запрещено и деление долей при разводе. Все договора и сопутствующие документы должны быть оформлены строго в соответствие с законодательством и пройти гос. регистрацию установленного образца. 

Максим Сергеевич Приходько и по сей день ведет активную просветительскую деятельность, он постоянно работает с населением, повышая информационную осведомленность. Его часто можно встретить не только на конференциях, но и ознакомиться со справочными материалами от специалиста в интернете. Его компетенция в этих вопросах – несомненный плюс и гарантия принятия верного решения. 

Новости:

По заявлению заместителя мэра столицы по вопросам строительства и градостроительной политики Хуснуллина Марата принято решение о продлении ветки метрополитена Люблинско-Дмитровская. Ветка метро будет продлена за станцию «Селигерская». Будут построены еще две станции, а протяженность их составит 3,5 километров: «Дмитровское», «Улица 800-летия Москвы». Станции будут сданы в 2019 году. По мнению эксперта Максима Сергеевича Приходько это одно из приоритетных направлений для Москвы. 

Ритейлер "Бристоль" арендовал свыше 13 тыс кв м в Нижегородской области для размещения складов. По договору арендодателем выступает компания Griffin Partners. Новости предоставил Максим Сергеевич Приходько. Специалист отметил стремительный рос арендованных площадей у ритейлера за последнее полугодие. В основном партнерами выступают зарубежные девелоперские компании. 

Максим Сергеевич Приходько рассказывает своим читателям о проделанной работе по избавлению Москвы от объектов самостроя. В период с 2013 года было снесено более 2,9 тысяч таких незаконных объектов. В течение текущего и следующего года на местах самостроев будет произведено комплексное благоустройство, созданы разнообразные общественные пространства и городские площадки. До конца текущего года должны завершиться работы на 30 участках, на которых присутствовало незаконное строительство.  

Среднестатистическая цена на однокомнатные квартиры в Москве за последние два года возросла на 8,5%, а вот за последние несколько месяцев этого года снизилась на 4,4%. По двухкомнатным квартирам ситуация немного другая. Если за последние два года они выросли в цене на 2,1%, то в текущем году цена их упала на 6,5%. А вот по трехкомнатным квартирам за прошедшие два года цена падала и составила 1,4%. В этом же году цены на них выросли на 0,7%. Подобная ситуация возникла по словам Максима Сергеевича Приходько – эксперта в сфере недвижимости, в связи с «антикризисными мерами», проводимыми застройщиками и девелоперами. Жилье в данный момент стало более доступно для простых граждан, особенно с привлечением ипотечных средств.

За текущий 2016 год построено и введено в эксплуатацию свыше 4,5 миллионов квадратных метров жилья. При этом 1,8 миллионов квадратных метров – это малоэтажное строительство, к которым относятся дуплексы, танхаусы, коттеджи, дома для индивидуального пользования и жилые многоквартирные дома до четырех этажей. Этот показатель пока ниже с результатом 2015 года, когда было сдано 3,8 миллионов квадратных метров малоэтажных домов. Что в общей сложности составило примерно 40% от всего новостроя в Московской области. Как говорит эксперт в сфере недвижимого имущества, данное жилье строится по федеральной программе «Жилище», которая в сейчас выполнена пока только на 25%.

Прошли работы по благоустройству московских улиц - сообщил Максим Сергеевич Приходько в своем утреннем обзоре. Специалист напоминает, что мероприятия прошли в рамках приказа С. Собянина. Уже прошел осмотр мэром участка Садового кольца.